戸山マンション

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 8階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
4,180万円
80.6万円/㎡
相場
4,762万円
91.8万円/㎡
3,109
4,211
5,313
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,313万円
81.1万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月1日
戸山マンション
4,180万円（80.6万円/㎡）/ 5階 / 51.89㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は84.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/254,180万円80.6万円5階 51.89㎡ 2DK南西
2026/04/204,180万円80.6万円8階 51.89㎡ 2DK西
2025/11/194,780万円80.8万円2階 59.18㎡ 2LDK+S南西
2025/11/094,780万円80.8万円2階 59.18㎡ 1LDK+S南西
2025/10/284,780万円80.8万円2階 59.18㎡ 2SLDK西
2025/10/214,880万円82.5万円2階 59.18㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2025/10/174,880万円82.5万円2階 59.18㎡ 1LDK+S南西
2025/10/154,880万円82.5万円2階 59.18㎡ 2SLDK西
2025/10/104,880万円82.5万円2階 59.18㎡ 2LDK+S南西
2025/10/044,980万円84.2万円2階 59.18㎡ 2SLDK西
2025/09/234,980万円84.2万円2階 59.18㎡ 2LDK+S南西
2025/09/156,480万円89.2万円2階 72.67㎡ 3LDK北西
2025/09/084,980万円84.2万円2階 59.18㎡ 1LDK+S南西
2025/03/086,380万円87.8万円1階 72.67㎡ 3LDK-
2024/10/193,980万円74.1万円2階 53.74㎡ 1LDK北東
2024/10/186,699万円94.8万円7階 70.64㎡ 2LDK+S南東
2024/09/096,699万円94.8万円7階 70.64㎡ 1SLDK南東
2024/09/095,480万円87.1万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2024/09/065,980万円82.3万円1階 72.67㎡ 3LDK南東
2024/09/036,799万円96.2万円7階 70.64㎡ 2SLDK南東
2024/08/236,799万円96.2万円7階 70.64㎡ 1SLDK南東
2024/08/106,799万円96.2万円7階 70.64㎡ 3LDK南東
2024/07/204,980万円79.2万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2024/07/206,999万円99.1万円7階 70.64㎡ 2SLDK南東
2024/06/126,999万円99.1万円7階 70.64㎡ 3LDK南東
2024/06/074,480万円76.4万円5階 58.64㎡ 2LDK南
2024/06/034,480万円82.3万円5階 54.42㎡ 2LDK南
2024/04/284,790万円65.9万円1階 72.67㎡ 2LDK南
2024/04/126,499万円92.0万円7階 70.64㎡ 2SLDK南東
2024/03/305,980万円82.3万円1階 72.67㎡ 2LDK南東
2024/03/055,180万円82.4万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2024/01/145,499万円87.4万円2階 62.9㎡ 2LDK南
2023/12/245,580万円88.7万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2023/12/195,799万円80.9万円6階 71.67㎡ 2DK+S南東
2023/12/055,799万円80.9万円6階 71.67㎡ 3LDK南東
2023/12/015,680万円90.3万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2023/11/305,380万円85.5万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2023/11/255,799万円86.1万円6階 67.32㎡ 3LDK南東
2023/09/274,980万円84.2万円5階 59.18㎡ 1SLDK北西
2023/09/034,980万円84.2万円5階 59.18㎡ 2LDK北
2023/09/014,980万円84.9万円2階 58.64㎡ 1LDK+S南
2023/08/243,390万円69.6万円7階 48.74㎡ 2DK南東
2023/06/123,980万円67.3万円5階 59.18㎡ 2SDK西
2023/06/124,699万円80.1万円8階 58.64㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25戸山マンション
新宿区新宿七丁目
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2024/06/25マンションヴィップ落合
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新宿区西落合三丁目
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2026/02/18上落合ハイツ
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2026/02/15目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積41.89㎡〜61.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名戸山マンション
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
築年月1970年
階数8階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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